建筑施工不做滴水线，留下渗水隐患

外窗顶无滴水线

　　来到盘女士的新房，验房师验收门窗时就发现了问题，客厅的飘窗外窗顶无滴水线。随后，验房师又检查了主卧、次卧、书房和卫生间的窗户，发现外窗台均无滴水线。

　　按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》，有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不小于10毫米。

　　“没有滴水线是不是会飘雨？”盘女士说，因为平时看居周刊的验房栏目也有提及这方面的问题，想不到自己的新房也没能幸免。

　　验房师解释，滴水线是防止雨水顺着墙面流进窗台或室内的措施，通常是在底面与外墙面交界的地方，距拐角1~2厘米处，做一条宽约1厘米的凹槽，这样水就被隔断而不会向内流进窗台，渗进室内。建议盘女士要求开发商按规范在窗顶重做滴水线，并使之方正、平直。否则，日后一到雨天，雨水就会沿着窗台渗进室内，久而久之墙面就会发霉、长毛，装修也会被破坏。

　　其他问题

　　1飘窗窗框有划痕

　　问题：客厅的铝合金飘窗窗框有明显划痕，这主要是工人在安装窗框、窗扇时，马虎大意，没有保护好成品，破坏窗户的美观。

　　整改：要求开发商修补划痕，使其平滑、无痕迹。

　　2墙面垂直度超标

　　问题：客厅墙面垂直度偏差7毫米，卫生间墙面垂直度偏差达8毫米，不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》中，“墙面垂直度允许偏差为4毫米。”的规定，影响墙面的装修美观。

　　整改：要求开发商整改，或在装修过程中加以重视，予以找平处理。

　　3厨房阳角崩边

　　问题：厨房的天花顶部阳角出现崩边现象，是工人在施工过程中不注意成品保护所致，不仅影响美观，也会给日后的装修带来麻烦，天花容易出现不平整、脱落等情况。

　　整改：用水泥砂浆修复，补实。

　　4空调孔无套管

　　问题：次卧预留了空调排水孔，但是空调孔没有安装PVC套管。日后使用空调时，排水过程中，容易通过虹吸作用，出现倒流，而且在回南天时，水汽也容易通过孔洞隙缝渗进室内，导致室内潮湿。

　　整改：空调孔处加装PVC套管。

　　综合

　　点评

　　这套新房设计和施工造成的“硬伤”不多，没有出现整体结构安全问题。不过，由于工人施工马虎、粗糙，也带来一些细节问题，如外窗顶无滴水线、窗框有划痕、阳角崩边、空调孔无PVC套管等问题，业主要引起重视，及时要求开发商整改。

　　有问必答

　　顶面歪了，怎么整改？

　　问：新房客厅的顶面看起来是歪的，我用尺子测量，做了几处顶面到墙面垂直距离的记录后，发现平整度误差最大达35毫米。请问顶面的误差该如何整改？

　　答：顶面的高差，很影响视觉美观，但是彻底整改又不现实。因此在后期的装修过程中，一定要做吊顶，把握好吊顶的尺度，来弥补顶面高差对室内美观造成的影响。